آخرین اطلاعات درباره وام بازسازی مناطق آسیب دیده در جنگ بانک مسکن 1405

آسیب دیدن خانه در جریان جنگ، فقط به معنی خسارت به ساختمان نیست؛ بسیاری از خانواده‌ها پس از چنین حادثه‌ای با مشکل تأمین هزینه تعمیرات یا پیدا کردن محل سکونت موقت روبه‌رو می‌شوند. در این شرایط، تسهیلات حمایتی می‌تواند بخشی از فشار مالی واردشده به خانوارها را کاهش دهد و روند بازسازی یا اسکان دوباره آنها را آسان‌تر کند.

بر اساس اعلام صندوق ملی مسکن، برای حمایت از آسیب‌دیدگان جنگ، منابعی برای تعمیر خانه‌های خسارت‌دیده و پرداخت وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن موقت اختصاص یافته است. سقف این تسهیلات با توجه به محل سکونت متقاضی متفاوت است و از مناطق روستایی تا مراکز استان‌ها، مبالغ جداگانه‌ای برای آن در نظر گرفته شده است. در ادامه، جزئیات وام بازسازی و اسکان موقت مسکن، سقف تسهیلات و نحوه تأمین منابع آن را بررسی می‌کنیم. با استاد پلاس همراه باشید.

آخرین اطلاعات درباره وام بازسازی مناطق آسیب دیده در جنگ بانک مسکن 1405

سقف تسهیلات وام بازسازی مناطق آسیب دیده در جنگ بانک مسکن چقدر است؟

آسیب دیدن خانه در جریان جنگ یا حوادث ناشی از آن، علاوه بر خسارت مالی، خانواده‌ها را با مشکل مهم تأمین سرپناه روبه‌رو می‌کند. به همین دلیل، بخشی از حمایت‌های دولت به تعمیر خانه‌های آسیب‌دیده و تأمین محل سکونت موقت برای خانوارهایی اختصاص پیدا کرده است که واحد مسکونی آنها فعلا قابل استفاده نیست.

بر اساس اعلام رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، برای پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه مسکن موقت به آسیب‌دیدگان جنگ، در مجموع ۲۰ هزار میلیارد ریال منابع در نظر گرفته شده است. این تسهیلات با مشارکت صندوق ملی مسکن و بانک مسکن پرداخت می‌شود و متقاضیان باید از سوی بنیاد مسکن شناسایی و به شبکه بانکی معرفی شوند.

اختصاص ۳ هزار میلیارد ریال برای تعمیر خانه‌های آسیب‌دیده

خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، اعلام کرده است که حمایت از برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی و کمک به آسیب‌دیدگان حوادث در حوزه مسکن، یکی از مأموریت‌های اصلی این صندوق محسوب می‌شود. در همین راستا، منابع اعتباری ویژه‌ای برای بازسازی و اسکان خانوارهای ساکن در مناطق مسکونی آسیب‌دیده از شرایط جنگی اختصاص یافته است.

برای آغاز سریع‌تر عملیات تعمیر و مرمت خانه‌های خسارت‌دیده، مبلغ ۳ هزار میلیارد ریال به‌صورت علی‌الحساب در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار گرفته است. بنیاد مسکن مسئولیت ارزیابی میزان خسارت، بررسی فنی و هدایت پروژه‌های تعمیر و بهسازی را بر عهده دارد.

این منابع با هدف جبران خسارت خانه‌های آسیب‌دیده در مناطق غیر از کلان‌شهرها اختصاص داده شده‌اند تا عملیات بازسازی با سرعت بیشتری انجام شود. همچنین طبق اعلام صندوق ملی مسکن، بنیاد مسکن مدیریت تعمیرات جزئی بیش از ۶۰ هزار واحد مسکونی و تجاری آسیب‌دیده را بر عهده داشته و این عملیات را به پایان رسانده است.

جزئیات وام اسکان موقت آسیب‌دیدگان جنگ

برخی خانه‌ها ممکن است در جریان جنگ به‌طور کامل تخریب نشده باشند، اما به دلیل آسیب‌های واردشده، برای مدتی امکان سکونت در آنها وجود نداشته باشد. در چنین شرایطی، خانوارها تا زمان آماده شدن خانه خود به محل اقامت موقت نیاز دارند.

برای کمک به این گروه، ۱۰ هزار میلیارد ریال از منابع صندوق ملی مسکن به‌عنوان تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه مسکن موقت در اختیار بانک مسکن قرار گرفته است. بانک مسکن نیز به همین میزان منابع اختصاص می‌دهد تا مجموع تسهیلات قابل پرداخت به ۲۰ هزار میلیارد ریال برسد.

این وام به متقاضیانی تعلق می‌گیرد که بنیاد مسکن آنها را شناسایی کرده و برای دریافت تسهیلات به شبکه بانکی معرفی می‌کند. بنابراین، صرف آسیب دیدن خانه به‌تنهایی به معنی امکان دریافت مستقیم وام از بانک نیست و متقاضی باید مراحل شناسایی و معرفی از سوی نهاد مسئول را طی کند.

تاکنون چه تعداد وام پرداخت شده است؟

طبق توضیحات رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، تاکنون ۳ هزار و ۱۲۵ درخواست دریافت تسهیلات اسکان موقت به بانک مسکن معرفی شده است. از این تعداد، مبلغ یک‌هزار و ۶۷۱ میلیارد تومان از محل منابع صندوق ملی مسکن و بانک مسکن پرداخت شده و پرداخت باقی‌مانده درخواست‌ها نیز در حال انجام است.

این آمار مربوط به درخواست‌هایی است که از سوی بنیاد مسکن شناسایی و به بانک معرفی شده‌اند. بنابراین، تعداد نهایی دریافت‌کنندگان وام ممکن است با ادامه بررسی پرونده‌ها و تکمیل مراحل پرداخت افزایش پیدا کند.

سقف وام اسکان موقت چقدر است؟

مبلغ تسهیلات اسکان موقت برای همه مناطق یکسان نیست و بر اساس جمعیت محل سکونت آسیب‌دیدگان تعیین می‌شود. سقف وام در مناطق مختلف به شرح زیر اعلام شده است:

بر این اساس، بیشترین سقف تسهیلات اسکان موقت به مراکز استان‌ها اختصاص دارد و متقاضیان ساکن مناطق روستایی، شهرهای کوچک و شهرهای بزرگ، بر اساس محل سکونت خود مشمول مبالغ متفاوتی می‌شوند. در این طرح، کلان‌شهرهای دارای بیش از یک میلیون نفر جمعیت استثنا شده‌اند. طبق ضوابط اعلام‌شده، مسئولیت تأمین اسکان موقت در این شهرها بر عهده شهرداری‌هاست و تسهیلات صندوق ملی مسکن و بانک مسکن شامل آنها نمی‌شود.

منابع وام بازسازی مناطق آسیب دیده در جنگ چگونه تأمین می‌شود؟

تأمین منابع این تسهیلات به‌صورت مشترک میان صندوق ملی مسکن و بانک مسکن انجام می‌شود. ۵۰ درصد منابع از محل اعتبارات صندوق ملی مسکن و ۵۰ درصد دیگر از سوی بانک مسکن تأمین خواهد شد.

به این ترتیب، صندوق ملی مسکن برای پرداخت تسهیلات اسکان موقت ۱۰ هزار میلیارد ریال اختصاص داده و بانک مسکن نیز همین میزان منابع را به طرح اضافه می‌کند. حاصل این مشارکت، ایجاد ظرفیت پرداخت ۲۰ هزار میلیارد ریال وام قرض‌الحسنه به متقاضیان واجد شرایط است.

متقاضیان برای دریافت وام چه کاری باید انجام دهند؟

بر اساس اطلاعات اعلام‌شده، فرآیند دریافت این تسهیلات از طریق شناسایی آسیب‌دیدگان توسط بنیاد مسکن آغاز می‌شود. این نهاد پس از بررسی وضعیت خانه و میزان خسارت، متقاضیان واجد شرایط را به شبکه بانکی معرفی می‌کند.

در نتیجه، متقاضیان باید ابتدا از طریق بنیاد مسکن محل سکونت خود، وضعیت پرونده و روند معرفی به بانک را پیگیری کنند. جزئیات مربوط به مدارک مورد نیاز، زمان‌بندی پرداخت و مراحل تکمیل پرونده ممکن است بر اساس دستورالعمل‌های اجرایی بانک مسکن و بنیاد مسکن اعلام شود.

جمع‌بندی

برای حمایت از خانوارهایی که خانه آنها در جریان جنگ آسیب دیده یا موقتا غیرقابل سکونت شده است، مجموعا ۲۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه اسکان موقت در نظر گرفته شده است. این منابع با مشارکت برابر صندوق ملی مسکن و بانک مسکن تأمین می‌شود و پرداخت آن به متقاضیانی انجام خواهد شد که از سوی بنیاد مسکن شناسایی و معرفی شده‌اند.

سقف وام بر اساس محل سکونت تعیین می‌شود؛ به‌طوری‌که مبلغ آن در مناطق روستایی ۳ میلیارد ریال، در شهرهای کوچک ۴ میلیارد ریال، در شهرهای بزرگ ۶ میلیارد ریال و در مراکز استان‌ها ۷ میلیارد ریال است. همچنین برای تعمیر و بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده، مبلغ ۳ هزار میلیارد ریال به‌صورت علی‌الحساب در اختیار بنیاد مسکن قرار گرفته است.